一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
項目位于靳江河北岸風(fēng)光帶，具體坐落于長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路25號，是由湘江新區(qū)管委會與長沙先導(dǎo)城市資源投資有限公司聯(lián)合建設(shè)的生態(tài)停車場，總面積約203畝。
1、招商面積：2號棟建筑面積為489.84㎡，3號棟建筑面積為489.84㎡。
2、物業(yè)描述：該物業(yè)共三層，建筑面積分別為一層198.61㎡，二層128.93㎡，三層為162.30㎡，層高為3.25米，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，土地為劃撥用地，用途為公園與綠地/園林綠化，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為公園管理服務(wù)用房。該物業(yè)無隔油池，無天然氣，電力負(fù)荷僅能滿足正常辦公用電需求，如需增容需自行辦理。另本物業(yè)租賃范圍僅指本建筑單體，不含周邊園林綠化及停車場。
3、現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
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三、招商簡章
1、招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者；
2、招商業(yè)態(tài)：文體培訓(xùn)、休閑娛樂、輕餐、辦公等；
3、交付方式：現(xiàn)狀交付。建筑主體、外坪及相關(guān)綠化由租戶自行維護(hù)負(fù)責(zé)，涉及市政府園林、消防、城管、住建規(guī)劃、環(huán)評等經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費用。由于自身經(jīng)營造成的周邊居民投訴輿情或其他群體事件、相關(guān)街道社區(qū)及居民的關(guān)系由租戶自行協(xié)調(diào)；
4、裝修要求：嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部主體結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用。
四、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業(yè)進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向物業(yè)2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
五、招商聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：靳先生15974208010；
2、聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運營部。
六、招商公示期
2022年9月14日至2022年9月20日
七、投訴聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門：城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)管理部；
2、聯(lián)系電話：0731-88222799；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層。
八、舉報聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2、聯(lián)系電話：0731-88797919；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。 ?
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
????????????????????????2022年9月13日? ?
