一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
該項目位于天心區(qū)芙蓉中路二段188號新世紀體育文化中心網(wǎng)球俱樂部101號，總建筑面積約為10600平方米，為二層獨棟建筑，招商面積為一層5100.97㎡。物業(yè)緊鄰芙蓉中路及勞動路，周邊商業(yè)配套豐富，交通四通八達，臨3號線地鐵口。
三、項目相關(guān)圖紙
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四、招商簡章
（一）招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。
（二）招商業(yè)態(tài)：體育競技、城市展廳、餐飲娛樂、商務(wù)辦公等。
（三）權(quán)屬關(guān)系：出讓用地，商業(yè)性質(zhì)，權(quán)證到期日 2043-12-31，本宗地為長沙市體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司和長沙銀行股份有限公司的共有宗地。
（四）交付方式：現(xiàn)狀交付。
（五）租賃方式：整體租賃。
（六）工程條件：
1、層高：6米左右； ????????????????????
2、間距：8-12米； ??????
3、電力：自供，雙電源800KWA變壓器2臺（同時供二樓使用）；
4、用水：獨立戶頭自供，管道已接入室內(nèi)； ????????????????????
5、燃氣：暫無，如需使用可自行接入開通； ????????????????????
6、消防：消防水、噴淋水自供，已接入到一樓地埋井內(nèi)，具備一次消防驗收合格證； ???????????????????
7、停車位：無固定停車位，前坪約10-20個可使用。
（七）裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用。 ??
（八）其他說明：涉及二次消防報批報建、改造、加固由租戶自行解決。未在上述工程交付標準內(nèi)的均按現(xiàn)狀交付，如租戶需利用租賃物業(yè)從事符合本次招商要求的業(yè)態(tài)所需重新辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續(xù)的(包括但不限于：規(guī)劃許可、消防許可、環(huán)評許可、從事經(jīng)營所需的營業(yè)證照等一切合法證件)，均由租戶自行負責并自擔費用，我司協(xié)助配合。租戶開業(yè)需取得二次消防驗收及消防開業(yè)檢查。
五、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業(yè)進行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向物業(yè)2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。?
六、招商聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：靳先生15974208010；
2、聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商中心。
七、招商公示期
2022年11月9日至2022年11月15日
八、投訴聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門：城發(fā)集團資產(chǎn)管理部；
2、聯(lián)系電話：0731-88222799；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層。
九、舉報聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室；
2、聯(lián)系電話：0731-88797919；
3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
2022年11月8日
