? ? ? ? 一、招商單位：
? ? ? ??長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司
? ? ? ??項目介紹: 長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司下屬三家全資子公司，現(xiàn)各自有長租公寓項目，具體信息如下：
? ? ? ??二、招商區(qū)域描述：
? ? ? ??（一）招商區(qū)域基本信息：
? ? ? ??1、長沙城發(fā)恒晟置業(yè)有限公司濱江人才公寓
? ? ? ??建筑面積14,605㎡，地下一層為地下停車場；一層大堂區(qū)域；二層公共區(qū)域，可根據(jù)運(yùn)營需要建為餐廳、會客區(qū)、健身房、多媒體影音等；三層至二十一層為客房區(qū)域，客房分為60㎡、90㎡或150㎡不等，共計180間。目前已完成樓棟主體建設(shè)。
? ? ? ??2、長沙城發(fā)恒坤置業(yè)有限公司東風(fēng)映人才公寓
? ? ? ??建筑面積8,263㎡，項目S1棟公寓，一層不設(shè)大堂，只保留指引入口，二層公共區(qū)域；三層至十四樓為客房層，客房面積從22㎡至42㎡不等，共計176間，目前已完成樓棟主體建設(shè)。
? ? ? ??3、長沙恒志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司洋湖人才公寓（二期）
? ? ? ??建筑面積約17885㎡，為項目5號棟及4號棟內(nèi)13層，5號棟1層大堂、2層公共區(qū)域；3層至12層為平層客房，13層至17層為loft客房區(qū)域。共計約458間，目前已完成樓棟主體建設(shè)。
? ? ? ??（二）招商戶型示意圖：
? ? ? ??1、長沙城發(fā)恒晟置業(yè)有限公司濱江人才公寓
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? ? ? ??2、長沙城發(fā)恒坤置業(yè)有限公司東風(fēng)映人才公寓
? ? ? ??3、長沙恒志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司洋湖人才公寓（二期）
? ? ? ??三、招商簡章
? ? ? ??（一）招商對象：具有10年以上服務(wù)公寓運(yùn)營經(jīng)驗的運(yùn)營商
? ? ? ??（二）招商業(yè)種：公寓籌開及運(yùn)營；
? ? ? ??（三）招商要求：
? ? ? ??1、運(yùn)營方注冊資本超過100萬人民幣或者等值的其他貨幣
? ? ? ??2、運(yùn)營方在全國已簽約的項目數(shù)量需超過30家（官方網(wǎng)站上有列示）。根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展差異，其中中部及西部區(qū)域（包括長沙、武漢、成都、重慶、貴陽、南昌、西安），運(yùn)營項目數(shù)量需超過10家（提供簽約運(yùn)營公寓管理合同的首尾頁）
? ? ? ??3、運(yùn)營方所管轄品牌既能運(yùn)營長短租結(jié)合模式的公寓，也能運(yùn)營純長租模式的公寓
? ? ? ??4、運(yùn)營方需能接受管理費用的收取與年度業(yè)績完成比例掛鉤的要求
? ? ? ??5、二次裝修投入由我司負(fù)責(zé)，運(yùn)營方需根據(jù)經(jīng)營定位提供裝修標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營方案等，項目最終面積及客房數(shù)，以實際交付給運(yùn)營方時的數(shù)量為準(zhǔn)。
? ? ? ??四、招商聯(lián)系方式：
? ? ? ??（一）聯(lián)系人：毛女士 135074880345；
? ? ? ??（二）聯(lián)系地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山東路112號湘江財富金融中心C座6樓
? ? ? ??五、招商公示期及報名期：
? ? ? ??2023年4月27日起至2023年5月3日下午17：00。
? ? ? ??六、報名有效性說明
? ? ? ??競選人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競
? ? ? ??選保證金各壹萬元分別至我司三家子公司賬戶，視為有效報名。逾期繳納或未按要求繳納競選保證金的，取消競選資格。
? ? ? ??競選保證金賬戶如下：
? ? ? ??（一）、長沙城發(fā)恒晟置業(yè)有限公司濱江人才公寓
? ? ? ??戶??名：長沙城發(fā)恒晟置業(yè)有限公司
? ? ? ??開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙曙光中路支行???
? ? ? ??賬??號：4305 0186 4036 0000 0303
? ? ? ??（二）、長沙城發(fā)恒坤置業(yè)有限公司東風(fēng)映人才公寓
? ? ? ??戶??名：長沙城發(fā)恒坤置業(yè)有限公司
? ? ? ??開戶行：東莞銀行股份有限公司長沙麓山支行???
? ? ? ??賬??號：5190 0001 3114 835
? ? ? ??（三）、長沙恒志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司洋湖人才公寓（二期）
? ? ? ??戶??名：長沙恒志房地產(chǎn)有限公司
? ? ? ??開戶行：浦發(fā)銀行長沙河西支行???
? ? ? ??賬??號：6610 0155 0000 0056 8
? ? ? ??七、招商方式
? ? ? ??招商信息發(fā)布后在公示期內(nèi)，可聯(lián)系招商聯(lián)系人，領(lǐng)取招商文件，并按文件要求完成資料準(zhǔn)備，?報名響應(yīng)的人選在2個或以上則采取集團(tuán)招采交易平臺（場所）公開招租、進(jìn)場交易的方式確定運(yùn)營方，如只有1個報名響應(yīng)，則以商務(wù)談判方式確定合作條件及運(yùn)營方。
? ? ? ??八、投訴聯(lián)系方式：
? ? ? ??1、聯(lián)系部門：長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司產(chǎn)業(yè)協(xié)作部（資產(chǎn)）；
? ? ? ??2、聯(lián)系電話：0731-82909321；
? ? ? ??3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代A1座2層。
? ? ? ??九、舉報聯(lián)系方式：
? ? ? ??1、聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
? ? ? ??2、聯(lián)系電話：0731-88797919；
? ? ? ??3、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代A1座13A層。 ?
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長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司
??????????????????????2023年4月24日
