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長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司 自持商業(yè)運營方招選公告(會展壹中心、西宸之光)
發(fā)布時間:2023-11-03 09:59 打印文件

一、招選單位:

長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司

? ? ? ? 項目介紹: 長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司下屬兩家全資子公司,現(xiàn)各有自持商業(yè)項目,最終由各項目對應(yīng)子公司與中選單位簽約。具體信息如下:

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二、招選區(qū)域描述:

(一)招選區(qū)域基本信息:

1、長沙至晟地產(chǎn)有限公司會展壹中心項目

用地面積37620.67㎡,綜合容積率為3.0,總建筑面積約161980.01,其中商業(yè)計容建筑面積約112862.01㎡,車庫面積約49118㎡。項目包含購物中心、塔樓及商業(yè)街區(qū),其中購物中心建筑面積約80000㎡(以雙方最終確認(rèn)方案為準(zhǔn)),綜合得房率約為55%,項目建筑限高80米,目前已完成地塊全部拆遷。

2、長沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司西宸之光項目

用地面積20918.89㎡,綜合容積率為3.0,總建筑面積約80350.01㎡,其中商業(yè)計容建筑面積約62756.67㎡,車庫面積約17593.34㎡。項目包含購物中心、酒店及商業(yè)街區(qū),其中購物中心建筑面積約30000㎡(以雙方最終確認(rèn)方案為準(zhǔn)),綜合得房率約為55%,項目建筑限高120米,目前已完成地塊全部拆遷。

)招選項目示意圖:

1、長沙至晟地產(chǎn)有限公司會展壹中心項目

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2、長沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司西宸之光項目

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三、招選簡章

(一)招選資格條件

作為管理主體的商業(yè)資產(chǎn)項目(購物中心或商業(yè)街區(qū),單個項目建筑面積均5萬㎡以上)不少于10家,且有輕資產(chǎn)合作中的案例,相關(guān)管理合同應(yīng)仍在合作期內(nèi)(需提供管理關(guān)系、管理合同相關(guān)頁面、公司關(guān)系證明等相關(guān)證明資料)。招選要求:

1.會展壹中心項目協(xié)議簽訂后50天內(nèi)需出具《項目商業(yè)定位報告》;

2.競選單位需提供項目15年經(jīng)濟測算,中選后作為合同附件,并以此作為年度經(jīng)營預(yù)算制訂標(biāo)準(zhǔn)及考核依據(jù);

3.競選單位需提供項目合作方案,含項目定位、管理措施、品牌資源等;

4.競選單位需能接受管理費的計提與經(jīng)營指標(biāo)達成率掛鉤,同時接受合同關(guān)鍵條款相關(guān)約定

四、招選聯(lián)系方式:

(一)聯(lián)系人:李智;聯(lián)系方式:13397418825;

(二)聯(lián)系地址:湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山東路112號湘江財富金融中心C座6樓

五、招選公告發(fā)布、報名時間及評選時間

發(fā)布及報名時間:2023年11月4日-2023 年 11月10下午17:00。

評選時間:報名結(jié)束后三天內(nèi)由招選單位組織評選確定項目運營方(具體時間以招選單位通知為準(zhǔn))。

六、報名有效性說明

1.競選人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競選保證金萬元整至我司相應(yīng)子公司賬戶,視為有效報名。逾期繳納或未按要求繳納競選保證金的,取消競選資格。

1長沙至晟地產(chǎn)有限公司會展壹中心項目

???名:長沙至地產(chǎn)有限公司

開戶行:長沙銀行股份有限公司匯融支行

???號:810000331170000001

2)長沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司西宸之光項目

???名:長沙城發(fā)恒世置業(yè)有限公司

開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙洋湖支行

???號:43050111159800000247

2.如競選人中選,其繳納的競選保證金可在雙方簽訂正式協(xié)議后無息退還;如競選人未中選,業(yè)主單位與中選人簽訂合同后10個工作日內(nèi)無息退還競選保證金。但發(fā)生下列任何情況時,競選保證金不予退還

1)競選人在招選報名開始至競選會議結(jié)束期間無正當(dāng)理由單方面撤回其競選或修改招選文件的;

2)中選人在取得中選資格后,未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂管理協(xié)議;

3)主動放棄中選資格的競選人,競選保證金不予退還;

4)競選人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中選。

七、招選方式

招選信息發(fā)布期限內(nèi),潛在競選人根據(jù)招選資格條件準(zhǔn)備相關(guān)材料,經(jīng)招選單位審核通過后,領(lǐng)取招選文件,并按文件要求完成資料準(zhǔn)備。潛在競選人2個或以上則采取集團招采交易平臺(場所)公開招、進場交易的方式確定運營方,如只有1家競選單位報名成功,則以商務(wù)談判方式確定合作條件及運營方。

八、投訴聯(lián)系方式:

1、聯(lián)系部門:長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司產(chǎn)業(yè)協(xié)作部;

2、聯(lián)系電話:0731-82909321;

3、聯(lián)系地址:長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代A1座2層

七、舉報聯(lián)系方式:

1、聯(lián)系部門:長沙城市發(fā)展集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室;

2、聯(lián)系電話:0731-88797919;

3、聯(lián)系地址:長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代A1座13A層。 ?

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