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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司先導(dǎo)童心MALL-101、101A、105及102號資產(chǎn)整體招商公告
發(fā)布時間:2024-09-11 14:00 打印文件

一、招商單位:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

、招商位置描述

先導(dǎo)童心mall位于長沙市天心區(qū)賀龍體育館東廣場,商業(yè)總建筑面積約2.6萬㎡,是賀龍生活廣場打造的文化體育主題商場。項目配備停車位共計176個,公共停車位約500個,是區(qū)域內(nèi)首個集康養(yǎng)醫(yī)療、教育培訓(xùn)、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區(qū)。本次招商資產(chǎn)一101、101A、105號(原維嘉兒科區(qū)域),建筑面積為4281.74㎡;資產(chǎn)二為102號原目寧眼科區(qū)域,建筑面積為1056.52㎡,總體租賃建筑面積5338.26㎡。

三、資產(chǎn)相關(guān)圖片

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四、商務(wù)條件

1.租賃底價60/㎡/月(含稅及空調(diào)能耗費),低于此價,報價無效,取消競價資格;

2.租賃年限:2年;

3.遞增方式:;

4.裝修優(yōu)惠期:資產(chǎn)一無裝修優(yōu)惠期,資產(chǎn)二裝修優(yōu)惠期6個月2年進行分?jǐn)?,每年分?jǐn)?個月)

5.租賃費用繳納方式:季付;

6.合同履約保證金:2個月租賃費用;

7.其他費用:租金中已含稅及空調(diào)能耗費(空調(diào)開啟時間按照童心mall商場規(guī)定的時間執(zhí)行)、物業(yè)管理費,不再另行收費。

注:上述第2-7小項為固定商務(wù)條件,競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。

、招商簡章

(一)招商對象:有先進經(jīng)營理念,良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者。

(二)報名資格要求:

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè),并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,且營業(yè)執(zhí)照處于有效期;

2.資產(chǎn)接受企業(yè)、個人、個體工商戶報名,但不接受聯(lián)合體報名;

3.“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”

https://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信名單的報名主體企業(yè)、個人及個體工商戶不得參與資產(chǎn)競價。曾被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄的,但在報名截止日前已被移出的,視為符合要求允許參與資產(chǎn)競價

注:以上要求需在報名時提供相關(guān)證明材料,未滿足以上前述條件的,不予報名、不得領(lǐng)取招商文件、不得參與競價。

(三)招商業(yè)態(tài):醫(yī)療、辦公、培訓(xùn)、體育運動、娛樂休閑,禁止經(jīng)營重餐型業(yè)態(tài)。

(四)招商方式:資產(chǎn)一、資產(chǎn)二整體招商,不另行單獨租賃,現(xiàn)場競價、價高者得。

(五)交付方式:現(xiàn)狀交付。競價人需自行實地現(xiàn)場踏勘,招商人不再另行組織統(tǒng)一踏勘。競價人承諾在報名階段已現(xiàn)場踏勘,充分了解租賃物業(yè)情況,對租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設(shè)備設(shè)施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設(shè)施、結(jié)構(gòu)防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議競價人承諾,若獲得承租資格后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預(yù)見風(fēng)險等為由延遲或拒不履約。

(六)禁止轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、合作等行為且參與競價的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài),經(jīng)營期間,禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更。

(七)裝修要求:外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范,嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu),裝修進場前提前向招商人申報,待審批通過后方可裝修。

(八)其他招商細則:詳見招商文件(長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)取)。

、招商公示報名

20249122024918下午17:00截止。

關(guān)于報名有效性的說明

1.繳納招商資料費并領(lǐng)取招商文件;

2.仔細閱讀招商文件,確定報名意向后在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;

3.登記成功后在招商公示報名截止日期前,繳納競價保證金,以上三步均完成后方視為有效報名。

八、費用繳納

1.招商資料費:競價人現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時,應(yīng)同時繳納招商資料費200元/套(該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值)。無論是否獲得最終承租資格,招商資料費概不退還,且不影響潛在競價人參與競價;

2.競價保證金:競價人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競價保證金10萬元招商人,繳納時間截至202491817:00,逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的,取消競價資格。

競價保證金賬戶如下:

??名:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

開戶行:興業(yè)銀行長沙河西支行 ??

???號:3682 0010 0100 1338 25

、競價時間及地點

1.競價時間:2024919日上午9:30(最終以招采平臺排期時間為準(zhǔn));

2.競價地點:長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺。

、招商聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人靳先生15974208010;

2.聯(lián)系地址:長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。

十一、投訴及舉報聯(lián)系方式

1.聯(lián)系部門:泓盈集團黨群工作部;

2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com;

3.聯(lián)系電話:0731-82250508;

4.郵政編碼:410217;

5.通訊地址:長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。

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