? ? ? ? 秋日漫步洋湖，城市濕地公園鷺鳥翩躚、風(fēng)景如畫，美術(shù)館、藝術(shù)館、設(shè)計(jì)企業(yè)由點(diǎn)成線筑面，時(shí)尚創(chuàng)意風(fēng)起云涌，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)高樓聳立，大王山旅游度假區(qū)聲名遠(yuǎn)播，綠色宜居區(qū)生態(tài)靚麗……人氣、商氣、財(cái)氣在此匯聚升騰。
? ? ? ??十年，在歷史長(zhǎng)河中只是一瞬，但對(duì)長(zhǎng)沙洋湖街道而言，這是山塘水垸變身宜居宜業(yè)宜游時(shí)尚城區(qū)的十年，是砥礪奮進(jìn)、活力煥發(fā)、極不平凡的十年。
? ? ? ??2013年1月，洋湖街道成立，常住人口不過2萬余。如今，洋湖常住人口已超9萬，今年1-8月完成規(guī)模以上服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入23.91億元；完成內(nèi)聯(lián)外資37.2億元，增長(zhǎng)102.5%；完成規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值3591萬元，增長(zhǎng)68.67%。城市文明程度穩(wěn)步提升，產(chǎn)業(yè)空間布局初顯效應(yīng)，區(qū)域發(fā)展?jié)摿θ驷尫牛腥莪h(huán)境面貌提級(jí)換顏。
? ? ? ??“湖南湘江新區(qū)作為‘強(qiáng)省會(huì)’戰(zhàn)略的核心支撐和重要增長(zhǎng)點(diǎn)，正以‘三區(qū)合一’為契機(jī)，實(shí)現(xiàn)‘二次創(chuàng)業(yè)’‘再次騰飛’，經(jīng)歷了十年大拆大建的洋湖街道，邁進(jìn)了高質(zhì)量發(fā)展的全新階段?！毖蠛值拦の瘯浿苡辣硎?，瞄準(zhǔn)“建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地、都市休閑文旅高地，打造洋湖國(guó)際商圈、洋湖國(guó)際藝術(shù)圈”新定位，洋湖正全面開啟“產(chǎn)業(yè)洋湖、文旅洋湖、靚麗洋湖、國(guó)際洋湖”建設(shè)新征程，擔(dān)當(dāng)新區(qū)發(fā)展排頭兵，以洋湖一街一域之精彩為實(shí)施“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略貢獻(xiàn)力量。
? ? ? ??這是風(fēng)光無限的美麗畫卷，也是生機(jī)勃勃的發(fā)展圖景。
產(chǎn)業(yè)洋湖 做優(yōu)樓宇，做強(qiáng)設(shè)計(jì)
? ? ? ??時(shí)過8年，湖南中盈萬嘉置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)王一鳴的手機(jī)里，一個(gè)名為“攜手眾創(chuàng)中部設(shè)計(jì)之都”的微信群，仍時(shí)不時(shí)蹦出新話題，激發(fā)300位群友的探討熱情。
? ? ? ??2013年前后，作為洋湖首批規(guī)劃打造的總部經(jīng)濟(jì)樓宇，中盈廣場(chǎng)備受矚目，“我們做這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，聯(lián)合湖南省設(shè)計(jì)藝術(shù)家協(xié)會(huì)召開了一次中部設(shè)計(jì)眾創(chuàng)大會(huì)，這個(gè)群就是那時(shí)建起來的。”
? ? ? ??在湘江西、濕地旁建一處能充分激發(fā)設(shè)計(jì)靈感、美學(xué)創(chuàng)意的建筑，吸引設(shè)計(jì)大師集聚在此——當(dāng)時(shí)的創(chuàng)想，王一鳴記憶猶新，并最終實(shí)現(xiàn)：如今的中盈廣場(chǎng)樓棟高低錯(cuò)落，猶如湘江邊豎起的琴鍵，樓宇年稅收過億元，企業(yè)入駐率接近100%，其中，湖南省建筑設(shè)計(jì)院、華陽國(guó)際、斯坦威、雅馬哈等藝術(shù)設(shè)計(jì)類上下游企業(yè)超過一半。
? ? ? ??事實(shí)上，大師們?cè)谘蠛嫷拿篮檬聵I(yè)藍(lán)圖，早在2010年前后就已刻進(jìn)洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的規(guī)劃基因里，并在十年來的發(fā)展中一以貫之。
? ? ? ??2014年，省建筑設(shè)計(jì)院、中盈廣場(chǎng)等啟動(dòng)主體施工；2015年9月，洋湖邀請(qǐng)24位國(guó)際雕塑大師來到濕地公園以創(chuàng)想雕刻城市未來，震動(dòng)長(zhǎng)沙；德國(guó)卓伯根、世界500強(qiáng)AECOM、宜家、龍湖、華陽國(guó)際、金海集團(tuán)、騰訊云啟、京東科創(chuàng)、海信智能等國(guó)內(nèi)外企業(yè)、項(xiàng)目接連落戶，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目從2013年的11個(gè)增長(zhǎng)到2021年的59個(gè)……近兩年來，“人文+科技”的產(chǎn)業(yè)特色正加速在洋湖凸顯。
? ? ? ??為充分吸引人氣激發(fā)區(qū)域活力，片區(qū)強(qiáng)力推進(jìn)新項(xiàng)目征拆和舊項(xiàng)目掃尾，加快已出讓土地的項(xiàng)目落地建設(shè)，為區(qū)域發(fā)展騰出更多空間、創(chuàng)造更多效益。
? ? ? ??為興盛“人文+科技”產(chǎn)業(yè)，洋湖突出中盈廣場(chǎng)、湘江時(shí)代等稅收億元樓宇的容器作用，圍繞騰訊云啟、京東科創(chuàng)、海信智能等科創(chuàng)龍頭企業(yè)，瞄準(zhǔn)云計(jì)算、人工智能、科技服務(wù)等新興領(lǐng)域，不斷增強(qiáng)新經(jīng)濟(jì)吸附能力。圍繞省建筑設(shè)計(jì)院、華陽國(guó)際、金海集團(tuán)等建筑工程設(shè)計(jì)龍頭企業(yè)，深化招引服務(wù)、凝聚設(shè)計(jì)活力、激發(fā)鏈條效應(yīng)，積極打造“洋湖設(shè)計(jì)城”。同時(shí)圍繞建筑設(shè)計(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)，大力開展精準(zhǔn)招商、以商招商。
? ? ? ??為做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勤服務(wù)，洋湖街道全面摸底項(xiàng)目企業(yè)情況，建立健全與平臺(tái)公司、樓宇開發(fā)商工作對(duì)接機(jī)制，聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目企業(yè)痛點(diǎn)堵點(diǎn)，主動(dòng)服務(wù)、解決難題。比如在柏寧地王廣場(chǎng)，通過“泊寧灣”青春驛站定期開展樓宇黨群服務(wù)活動(dòng)，柏寧樓宇黨委為企業(yè)入駐、辦理證照以及社保等政策信息提供便民服務(wù)咨詢平臺(tái)，有效助推企業(yè)落地效率，便捷企業(yè)辦事途徑，搭建“泊寧灣”樓宇白領(lǐng)休閑陣地，開設(shè)拳擊課、舞蹈課、瑜伽課，定期組織樓宇黨委黨員外出參訪學(xué)習(xí)，集中觀影學(xué)習(xí)等。
? ? ? ??“街道會(huì)經(jīng)常上門問我們有沒有什么困難需要幫助，我們的員工也喜歡參加社區(qū)舉辦的活動(dòng)?！闭勂鸢徇w至洋湖后的發(fā)展，省建筑設(shè)計(jì)院辦公室主任張艷直言“選對(duì)了地方”，“自然生態(tài)的氛圍跟設(shè)計(jì)院很搭，更重要的是整個(gè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境非常寬松，新區(qū)、街道和社區(qū)對(duì)我們都非常支持?！?/p>
文旅洋湖 擦亮品牌，塑造長(zhǎng)紅
? ? ? ??今年夏天，謝子龍影像藝術(shù)館一場(chǎng)“爽夏長(zhǎng)沙·洋湖公共藝術(shù)季”售出一萬張“藝術(shù)季惠民通票”，迎來約40萬人次打卡?？缃缍嘣挠跋袼囆g(shù)展覽、著名藝術(shù)家現(xiàn)場(chǎng)分享、沉浸式的肢體劇場(chǎng)表演、精彩的草坪音樂會(huì)、熱鬧的湖畔市集與露天電影放映……豐富多彩的公共藝術(shù)活動(dòng)為市民游客帶來清爽之夏。
? ? ? ??最高人流達(dá)到12000人次/日，游客中80%為省外人群，登頂中南地區(qū)流量最大、影響力最廣的當(dāng)代藝術(shù)館……謝子龍影像藝術(shù)館的成功不是偶然。這家建成運(yùn)營(yíng)僅5年的藝術(shù)館，堅(jiān)定文和旅“兩條腿”走路，其打造的“影像藝術(shù)+城市會(huì)客廳”去年獲評(píng)“湖南文旅融合發(fā)展示范項(xiàng)目”，成為洋湖、長(zhǎng)沙乃至中部片區(qū)的文旅融合經(jīng)典項(xiàng)目。
? ? ? ??俯瞰湘江西岸，湘江與洋湖濕地公園間，白色清水混凝土呈現(xiàn)出謝子龍影像藝術(shù)館別致的幾何造型。這處由湖南大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)魏春雨操刀設(shè)計(jì)的藝術(shù)館，與北面緊鄰的李自健美術(shù)館、湖南湘江新區(qū)城市館一字排開，成為近年火爆全國(guó)的“三館”群，與長(zhǎng)沙湘江東岸的“三館一廳”實(shí)現(xiàn)一南一北、一西一東的交相輝映。
? ? ? ??而當(dāng)你把視野投向更寬廣的區(qū)域，洋湖片區(qū)在文旅方面的區(qū)域節(jié)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)更為凸顯：片區(qū)位處長(zhǎng)株潭一體化的重要節(jié)點(diǎn)，北靠岳麓山、橘子洲風(fēng)景區(qū)，南融湘江歡樂城、大王山旅游度假區(qū)，東接五一大道、坡子街成熟商圈，西連梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)圈，可謂擁有“兩區(qū)兩圈”獨(dú)特地域優(yōu)勢(shì)。
? ? ? ??“區(qū)、街充分運(yùn)用這一優(yōu)勢(shì)，在我們社區(qū)建設(shè)了一處文旅驛站?！比ツ?0月，岳麓文旅洋湖驛站在洋湖街道白鷺府社區(qū)投入使用。社區(qū)黨總支書記劉仕杰的想法是，把洋湖的文旅資源在類似集散中心的文旅驛站整合推介，哪里好玩好吃好住，一條龍可以為市民游客提供服務(wù)。片區(qū)所有藝術(shù)場(chǎng)館、景點(diǎn)的文創(chuàng)產(chǎn)品，也能在驛站展示并出售。如今以洋湖文旅驛站為圓心，10分鐘文旅圈逐漸成型，最遠(yuǎn)去大王山也只需15分鐘。
? ? ? ??然而，洋湖的文旅發(fā)展遠(yuǎn)不止于此。街道堅(jiān)持以文促旅、以旅彰文，圍繞融合二字做文章，打造新增長(zhǎng)極。例如不斷串聯(lián)湖南湘江新區(qū)城市館、李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館等文化地標(biāo)，打造更多“網(wǎng)紅”爆款。又比如依托宜家、天街、水街等特色商街商區(qū)，與李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、洋湖濕地公園等網(wǎng)紅打卡點(diǎn)深度融合，突出差異化打造、品牌化經(jīng)營(yíng)，通過各類節(jié)會(huì)活動(dòng)，抱團(tuán)發(fā)展，全面激發(fā)消費(fèi)潛能，把洋湖打造成長(zhǎng)沙商業(yè)新中心。
? ? ? ??此外，街道發(fā)力精細(xì)管理，做好文旅發(fā)展后勤服務(wù)。去年僅用了100余天，洋湖片區(qū)城市環(huán)境整治工程基本完工。不少來到李自健美術(shù)館游玩的市民發(fā)現(xiàn)，接近洋湖大道路口處道路從5車道升級(jí)為7車道，原來略顯雜亂的灌木也改為了喬木時(shí)令花卉。片區(qū)內(nèi)街道不僅“顏值”大提升，而且變得更智慧、更聰明。
靚麗洋湖 精細(xì)治理，共建共享
? ? ? ??靚麗洋湖，是城市建設(shè)管理的精細(xì)精美，是多方參與基層治理的用心用情、共建共享。
? ? ? ??去年下半年以來，細(xì)心的洋湖居民發(fā)現(xiàn)，日常經(jīng)過的馬路、散步的公園、串門的小區(qū)大變樣，城市面貌煥然一新，洋湖正成為長(zhǎng)沙最美“城市會(huì)客廳”。
? ? ? ??洋湖街道在“精”上下功夫，在“細(xì)”中抓落實(shí)，打造城市管理新樣板，不斷刷新洋湖“顏值”。緊緊圍繞市委市政府“四精五有”城市治理理念，制定實(shí)施《洋湖街道城市管理日?？己宿k法》《洋湖街道打造“最美潔凈街區(qū)”工作方案》《洋湖街道強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目屬地管理責(zé)任“十二條”》《洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)精致管理工作方案》，對(duì)標(biāo)一流城區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)片區(qū)城市環(huán)境。同時(shí)嚴(yán)格落實(shí)藍(lán)天碧水凈土保衛(wèi)戰(zhàn)“六控十嚴(yán)禁”，突出科學(xué)管理、精細(xì)管理，強(qiáng)化源頭治理、制度治理、常態(tài)治理、聯(lián)動(dòng)治理，力推片區(qū)城市環(huán)境整治工程，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)垃圾分類示范片區(qū)，使城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)做到表里如一、內(nèi)外同秀。
? ? ? ??對(duì)一座城市來說，靚麗不止外表顏值，更在內(nèi)在氣質(zhì)。對(duì)洋湖居民而言，認(rèn)識(shí)洋湖、了解洋湖、愛上洋湖、留在洋湖、建設(shè)洋湖，源自內(nèi)心對(duì)幸福的追求。
? ? ? ??68歲的彭月娥就是這樣一位制造幸福、傳遞幸福的老黨員。作為龍骨寺社區(qū)“愛心時(shí)間銀行”的重點(diǎn)項(xiàng)目，彭阿姨“愛心廚房”去年3月正式開門迎客。一年多時(shí)間，“愛心廚房”熱氣騰騰、香味不斷。社區(qū)三級(jí)網(wǎng)格長(zhǎng)、黨總支書記歐蕾說：“廚房不只烹飪吃的美食，更烹飪精神美食，大家因?yàn)檫@一平臺(tái)增進(jìn)了鄰里感情，提高了生活在社區(qū)的幸福感和歸屬感?！?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: left;">
? ? ? ??在金線巷社區(qū)，除了“15分鐘黨員活動(dòng)圈”，社區(qū)黨總支書記胡鐵對(duì)接上級(jí)部門、轄區(qū)單位，獲批2000多平方米的活動(dòng)用房打造“15分鐘便民生活圈”，實(shí)現(xiàn)社區(qū)新時(shí)代文明實(shí)踐站、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、小區(qū)黨支部（鄰里中心）服務(wù)便民陣地全覆蓋，提升了居民歸屬感、認(rèn)同感。
? ? ? ??山塘社區(qū)創(chuàng)新推出“家風(fēng)指數(shù)”考評(píng)辦法，考評(píng)結(jié)果與年底的股民分紅密切掛鉤，充分激發(fā)村民共建共享美好家園熱情；連山村多年來致力于民主法治示范村的建設(shè)，成功創(chuàng)建“湖南省民主法治示范村”，洋湖明園小區(qū)率先全省推行智慧用電安全隱患監(jiān)管系統(tǒng)……
? ? ? ??為充分激發(fā)多方參與基層治理動(dòng)能，塑造美好生活新樣態(tài)，洋湖街道完善“人在格中走、事在網(wǎng)中辦”的服務(wù)管理體系，一張網(wǎng)托起基層社會(huì)治理“硬底盤”。抓好抓實(shí)網(wǎng)格化綜合服務(wù)中心“吹哨”、相關(guān)部門“報(bào)到”工作機(jī)制，聚焦居民群眾的“急難愁盼”，形成科學(xué)精準(zhǔn)、聯(lián)動(dòng)高效、響應(yīng)迅速的問題工單處置機(jī)制。今年4月，洋湖街道建設(shè)20余個(gè)“洋湖街道快遞外賣小哥紅色之家”共享站點(diǎn)，為小哥們提供“歇腳地”“加油站”“暖心港”，快遞外賣小哥也以“流動(dòng)網(wǎng)格員”的身份成為了基層社會(huì)治理新生力量。
國(guó)際洋湖 內(nèi)外兼修，中外共融
? ? ? ??大約十年前，徐東平和德國(guó)老板來湖南開辦卓伯根在長(zhǎng)沙的第一家門店。令她印象深刻的是，項(xiàng)目部的德國(guó)朋友要想吃上德國(guó)面包、喝上地道咖啡，不得不尋遍長(zhǎng)沙城。十年后，任職德國(guó)卓伯根中國(guó)區(qū)總裁的徐東平，即便坐在卓伯根洋湖項(xiàng)目的辦公室里，也能體驗(yàn)洋湖國(guó)際社區(qū)“隨叫隨到”的國(guó)際人才一站式服務(wù)。
? ? ? ??作為湖南湘江新區(qū)打造的全省首個(gè)國(guó)際社區(qū)，去年11月，長(zhǎng)沙洋湖國(guó)際社區(qū)正式批復(fù)成立，旨在聚焦本土居民、外籍人士、國(guó)際友人及相關(guān)單位的服務(wù)需求，為國(guó)際人才生產(chǎn)、生活提供完善的功能配套保障。
? ? ? ??洋湖街道工委副書記、辦事處主任李澤亮認(rèn)為，以打造全省首個(gè)國(guó)際社區(qū)為抓手建設(shè)國(guó)際新城，洋湖有優(yōu)勢(shì)、有作為、有成效。
? ? ? ??從出生之日起，洋湖就自帶國(guó)際范。作為湖南省兩型示范區(qū)、長(zhǎng)株潭城市群中心區(qū)、湘江新區(qū)的核心起步區(qū)，洋湖國(guó)際生態(tài)新城是由世界級(jí)團(tuán)隊(duì)茲貝格、EDSA等按國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，是目前全省國(guó)際化配套設(shè)施最為完善，最適宜國(guó)際人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活居住的區(qū)域。
? ? ? ??通過軟硬件打造，洋湖讓外籍人士、國(guó)際人才感受到何為“賓至如歸”。洋湖國(guó)際社區(qū)緊扣社區(qū)居民、外籍人士、國(guó)際人才三類人群需求，以黨組織建設(shè)為引領(lǐng)，規(guī)范建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心、鄰里服務(wù)中心、涉外人士服務(wù)中心，不斷完善服務(wù)功能?！吧鐓^(qū)圖書館甚至開辟了整整一層，提供近萬冊(cè)德文、日文、阿拉伯文、俄文等外文書籍借閱服務(wù)?！毖蠛?guó)際黨支部書記歐陽艷芳認(rèn)為，“內(nèi)外兼修”“軟硬雙升”才能打造無界交流的國(guó)際化社區(qū)。
? ? ? ??通過優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，洋湖不斷升溫國(guó)際新城氛圍。比如借助宜家、卓柏根、AECOM等品牌資源以及長(zhǎng)沙中加國(guó)際、湖南婦女兒童醫(yī)院、洋湖國(guó)際雕塑園、洋湖國(guó)際體育公園、洋湖國(guó)際幼兒園建設(shè)等配套資源，積極配合開展國(guó)際人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，以高品質(zhì)服務(wù)吸引國(guó)際人才來洋湖置業(yè)安家，不斷增強(qiáng)片區(qū)國(guó)際化辨識(shí)度。
? ? ? ??通過融合多元文化，洋湖成為國(guó)際友人“知湘、友湘”的重要窗口。著眼人員交往、思想交流、文化交融三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，聯(lián)合高校積極協(xié)助舉辦各類中外文化交流活動(dòng)。截至目前，開展了“I can英語沙龍”“智匯瀟湘·才聚星城”“青年海歸人才創(chuàng)業(yè)交流會(huì)”“海外人才創(chuàng)新科技交流會(huì)”“緣聚燈宵·燈耀未來”“風(fēng)雅頌盛世·端午傳非遺”等40余場(chǎng)交流活動(dòng)，獲得了國(guó)際友人和本地居民一致好評(píng)。
? ? ? ??“洋湖就像一根紐帶，為你連接各方面的服務(wù)、資源?！毙鞏|平舉例，比如簽證等業(yè)務(wù)，以前需要自己跑，現(xiàn)在社區(qū)全權(quán)代辦；一些政策宣講、活動(dòng)舉辦，社區(qū)都會(huì)第一時(shí)間發(fā)出邀請(qǐng)、做好服務(wù)；卓伯根中德交流中心舉辦的各類活動(dòng)，湘江新區(qū)、岳麓區(qū)、街道、社區(qū)都會(huì)連接大量資源。
? ? ? ??目前，卓伯根項(xiàng)目國(guó)際人才站正加緊建設(shè)，這意味著，國(guó)際人才來到長(zhǎng)沙，每人每年可在此免費(fèi)居住一段時(shí)間，“先通過洋湖認(rèn)識(shí)長(zhǎng)沙，然后才能愛上長(zhǎng)沙?！毙鞏|平說。
